Etalon Group

📌 Ключевая ставка – 14,25%
https://www.cbr.ru/press/keypr/

📌 Выдачи рыночной ипотеки в России выросли в четыре раза в январе-апреле 2026
https://realty.ria.ru/20260619/vydacha-2099952072.html

Глава ЦБ Эльвира Набиуллина заявила, что снижение ключевой ставки привело к росту кредитования. За 4 месяца 2026 года было выдано в четыре раза больше рыночной ипотеки, чем за аналогичный период годом ранее.

📌 Эксперты оценили влияние снижения ключевой ставки на рынок жилья в России
https://realty.ria.ru/20260619/eksperty-2099887412.html

Рост активности на рынке недвижимости со стороны девелоперов ожидается при ключевой ставке на уровне 10%, считают эксперты. При этом для покупателей жилья, относительно комфортной может стать ключевая ставка в диапазоне 12–13%. На фоне решения ЦБ по снижению ключевой ставки на 25 базисных пунктов эксперты отмечают, что каждое предыдущее снижение «ключа» давало рынку ипотечного кредитования прирост в выдачах минимум на 10%.

📌 На Московский регион приходится половина выручки в сегменте новостроек

📊 Мы рады поделиться с инвесторами итогами деятельности за 2025 год. В Годовом отчете собрали ключевые достижения прошлого года, отразили операционные и финансовые результаты и наметили вектор дальнейшего развития.

В прошлом году мы:

📌 завершили процесс редомициляции в Россию и конвертировали ГДР Etalon Group PLC в обыкновенные акции МКПАО «Эталон Груп»

📌 расширили географию присутствия до 12 регионов России

📌 усилили позиции в высоком сегменте за счет запуска отдельного премиального бренда AURIX и приобретения АО «Бизнес-Недвижимость», владеющего портфелем земельных участков для строительства объектов высокого сегмента в Москве и Петербурге

📌 обеспечили двукратный рост бренда AURIX: продажи в натуральном выражении выросли на 87%, а в денежном – на 96% год к году.

Кроме того, Отчет включает:

🔹 обзор реализованных проектов и инициатив

🔹 стратегические приоритеты Компании

🔹 планы развития портфеля «Бизнес-Недвижимости»

В эту субботу, 20 июня, состоится летний Smart-Lab Conf – крупнейшая конференция для инвесторов, где выступит директор службы взаимодействия с инвесторами «Эталон» – Мария Бевзюк.  Поговорим об операционных и финансовых результатах, премиум-проектах под брендом AURIX и портфеле «Бизнес-Недвижимости».

📌 Место: Санкт-Петербург, Пироговская набережная 5/2

📌17:15, Зал «Выборг»

Подробнее – в календаре инвестора на нашем сайте: https://www.etalongroup.com/ru/investoram/kalendar-sobytii/

📌 В Москве побит рекорд по запуску элитного жилья
https://realty.rbc.ru/news/6a0d79259a7947e10f1b42c5?from=newsfeed

Рекордный рост выхода на рынок элитных проектов связан с эффектом «отложенного предложения». С января по апрель 2026 года на рынок элитных новостроек Москвы вышел 21 проект, что стало историческим рекордом за все время наблюдения за рынком. Однако по оценкам аналитиков, в пяти районах старой Москвы по-прежнему сохраняется острый дефицит элитных новостроек

📌 Жизнь в делюксе: в Москве выросло предложение квартир за ₽1 млрд и выше
https://realty.rbc.ru/news/6a0ee82b9a794732d04f2ebd?from=newsfeed

Застройщики стали чаще выводить в продажу на элитный рынок новостроек Москвы лоты от 1 млрд руб. и дороже. Этой весной число таких лотов в годовом выражении, по разным оценкам, увеличилось от 10 до 39%. Самый дорогой лот сейчас стоит ₽9,4 млрд.

📌 Продажи новостроек в апреле выросли на 6%
https://www.vedomosti.ru/gorod/economics/news/aprele-virosli

Объем продаж новостроек в России в апреле 2026 г.

📌 Дата: 29 июня 2026 года

📌 Место проведения: г. Москва, Новоалексеевская ул., д. 16, стр. 10

❗️ Дата фиксации списка лиц, имеющих право голоса на ГОСА: 5 июня 2026 года

📌 Голосование на заседании общего собрания акционеров будет совмещаться с заочным голосованием.

Дополнительную информацию о проведении ГОСА можно найти на сайте: https://www.etalongroup.com/corp/shareholders/

📌 Рынок новостроек Москвы активизировался после зимне-весеннего затишья

https://realty.rbc.ru/news/6a031cb19a79477eed6eb85d?from=newsfeed

За апрель на рынке новостроек Старой Москвы было заключено почти 2,9 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) — на 8% больше, чем месяцем ранее. Однако активность рынка почти на треть ниже, чем год назад. Месячную динамику спроса на столичные новостройки аналитики объясняют активизацией рынка после зимне-весеннего затишья. Бизнес-класс самый востребованный у московских покупателей — на него пришлось 64% от всех сделок с первичным жильем, совершенных в апреле.

📌 Эксперты оценили, насколько хватит запасов строящегося жилья

https://realty.rbc.ru/news/6a0333589a794711c99f6943

По оценкам «ДОМ.РФ», строящегося в России многоквартирного жилья достаточно для поддержания текущих объемов ввода новостроек в ближайшие три года. Продажи жилья обеспечены новыми запусками, соотношение распроданности и стройготовности вернулось к равновесному уровню.

🏢 В конце апреля Центробанк снизил ключевую ставку до самого низкого значения за последние два с половиной года. Что это значит для строительной отрасли и её участников? Давайте разбираться вместе!

📈 Вначале давайте пробежимся по финансовым результатам компаний по МСФО за 2025 год. У всех компаний темпы роста выручки в отчётном периоде замедлились по сравнению с 2024 годом, и минувший год действительно стал настоящим испытанием для всей индустрии недвижимости.

Что, впрочем, совершенно неудивительно, учитывая, что среднегодовая ключевая ставка достигла исторического пика в 19,2%, что привело к росту ипотечных ставок до запредельных уровней. Естественно, это серьёзно ударило по рынку жилой недвижимости, резко ограничив покупательскую способность населения. Максимальный темп роста выручки в 2025 году показала компания GloraX, чья выручка увеличилась на +26,5% до 41,3 млрд руб., ну а аутсайдером по этому показателю стала Группа ЛСР с динамикой +5,3%:

📈 По данным ДОМ РФ, средняя стоимость квадратного метра в новостройках за 2025 год увеличилась на +13,3% до 214,4 тыс. руб. Темп прироста очевидно замедляется, но всё ещё кратно опережает инфляцию. Почему? Всё дело в себестоимости строительства!